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亲密邻居成仇人!卫生间防水没做好,邻居天天守在门口找我算账!
新窝家居旗舰店 / 2019-02-14


亲密邻居成仇人!卫生间防水没做好,邻居天天守在门口找我算账!

装修防水没做好,大家知道后果会怎样吗?近日,住在东莞大岭山森林里小区的业主黎先生爆料,他家房子新入住,却因为防水没做好,损失了好几万!究竟,防水没做好,有哪些问题?我们怎么去检测防水做好了没有呢?

亲密邻居成仇人!卫生间防水没做好,邻居天天守在门口找我算账!

图片来源/橙家装修


跟着橙子君,一起来看看标准的防水究竟要满足哪些条件?业主自己要怎么检测防水是否有做到位。


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◆ ◆防水没做好有哪些后果?

为什么无论是新房装修还是二手房翻新,都这么强调防水工程呢?首先,橙子君必须要解释一下:防水工程作为基础工程,如果没做好,后期整改工程大、费用贵,耗时耗力。

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1.防水没做好,墙面渗水。如果卫生间防水没做好,卫生间一旦洗澡淋浴用水,水的渗透性就会导致墙面渗水。开始,只是墙根位置,慢慢就会蔓延到整面墙。


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2.卫生间门腐烂。因为长期浸泡在水汽中,卫生间如果安装了木门的话,很容易泡水腐烂。

3.临近房间墙面和地板浸泡发霉。如果防水工程没做好,卫生间用水大,长久渗透到相邻的房间,墙面和地板很容易发霉腐烂。


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4.破坏楼下卫生间天花板。防水没做好,不仅自家受害,很可能邻居找上门。如果卫生间地面没有刷防水层,水渗漏到楼下天花板。赔钱维修事少,影响邻里感情事大。


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◆ ◆防水工程怎么做?

防水工程没做好,问题的严重性大家都看到了。那么,在装修施工过程中,哪些是防水的标准要求呢?防水要做好,这些要求一定要做到:

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1.防水施工前的基层处理

在进行防水处理前,要仔细清扫基面去浮尘、水泥结块和松动基层。要做到坚实、干净、无油迹、无明水,无脱落物及其它松动物,阴阳角宜为圆弧形。

2.正确的涂刷方法

防水涂料涂刷要遵守由下至上,先墙后地的涂刷方法。第一遍和第二遍涂刷间隔时间在4-8小时。涂刷后一遍都是在涂刷好的前一遍防水层不粘手的前提下涂刷,且前后两次的涂刷呈十字交叉。

3.防水涂刷涂刷高度

国家施工规定,卫浴间淋浴墙防水高度要达到180cm,非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30cm。一般来说,都建议所有墙面都刷到180cm。橙家防水高度超出规定水平,高度达220cm。


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4.涂刷厚度

防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。低于这个厚度,证明涂刷不符合标准,后期容易出现漏水问题。

5.闭水测试

刷完防水涂层后,要进行闭水试验,检验防水处理是否符合要求,是不是真正做到防水的效果。如果闭水测试不合格,就要重新再做防水。


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◆ ◆怎样检测防水是不是有问题?

怎么样才知道家里的防水有问题?防水如果有问题,越早处理越好,越迟处理后果越严重。


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1.刚开始时:卫生间内部墙壁潮湿浸水。如果防水做好了,在湿区使用时,干区墙面是不会出现潮湿浸水的。一旦出现这种情况,就要排查是不是防水问题。

2.严重时,卫生间外墙浸水。如果情况进一步严重,就会蔓延到卫生间外墙。刚开始会在墙角位置出现水迹。

3.更严重时,临近墙壁发霉变黄。如果出现临近墙面发霉、发黄、天花板脱落,由卫生间方向一路外向蔓延,证明问题出在卫生间防水上。


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卫生间要想不出现发霉浸水等情况,除了防水要做好之外,卫生间排水坡道要设计合理,有利于日常排水,减少储水。另外,地漏要选择排水快的型号。卫生间,天天都要用的空间,可千万别被防水毁了!


(图片来源于网络)

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